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城市停车难的现状.原因及对策
发布时间:2011-1-2  浏览次数:1058 次  来源: 西安飞凌电子科技有限公司

  

 随着汽车在百姓生活中的普及,机动车辆数量增多,机动车停车难问题开始显现出来。在很多城市的行政单位、商务办公场所、饭店宾馆、餐饮娱乐场所、机场车站、电影院、医院、风景名胜景区、公园、商业购物中心、大型批发市场、农贸市场等大型公共场所要么没有停车场,要么就是车位始终不够用。不少车主为了找一个停车位常常开着车在一个地方接着一个地方的找。要是到了周末,很多的公共场所就更难找个车位。由于停车问题的不到解决,机动车辆乱停放问题也随之增加。可以说,停车难诱发了不少车主的乱停车行为;反过来乱停车行为也加剧了停车难问题。“停车难”紧跟“行车难”已成为当前困扰很多城市道路交通发展的又一个普遍性的问题。 

  二、造成城市市区停车难的原因 

  (一)、停车车位特别是公共停车位严重不足。国家建设部曾对城市停车场与建筑占地面积的比例作了硬性规定:办公楼每1000平方米建筑面积要建2.5至4.5个停车泊位,商场每1000平方米建筑面积要建2至2.5个停车泊位,普通住宅每100户要有10个停车泊位。不少大型建筑在建设时没有按上述相关规定的配点标准建停车场。一些车位连业主的停车需求都不能满足,也就无从满足其他车主的停车了。 

  (二)、很多城市市区现有停车车位的空间分布很不均匀。绝大部分车位主要集中在中心繁华地段。而在人员流动相对较少地区,也拥有有不少停车车位。像区域面积较小、地市中心繁华地带、大型商业网点集中的商业区、行政区,因吸引了大量车流、物流和人流,交通向心力较大,所以车位缺口就较大。 

  (三)、一些车主法制观念、公德意识淡薄。有的车主为图方便在停车场门口上随意停车,甚至把车停在了通道上;还有的些车主只顾自己停车,往往一个车占了一个半车位,留给其他车主的半个车位,让后来的其他车主停也不是不停也不是。另外,一些车主把车辆停放在临时停车点或道路上,去办事或逛街,甚至停放过夜,长时间占用公共资源,造成乱停乱放车辆的现象较为严重。很多这样的乱停车行为,不仅影响城市交通,也加剧了停车难问题。 

  三、解决市区停车难问题的对策 

  (一)、加强规范,多元开发,仅可能采城市地下停车位数量。 

  首先,规范城市建设行为,严格按照供需要求合理建设停车位,也是确保城市建设中的停车位满足车主需要的必备条件。其中,对行政办公单位、商务办公场所、饭店宾馆、餐饮娱乐场所、车站、码头、大型体育馆、运动场、电影院、医院、福利院、风景名胜景区、公园、游乐园、民居住宅、商业购物中心、服务楼馆、大型批发市场、农贸市场、仓库等场所,应该按有关规定要求和需求配建智能立体地下停车库,这样不影响绿化,市容和占地面面积。 

  其次,积极提倡多元化经营,采取融资贷款、土地征用、税费征收、规划设计、市政配套等各方面的优惠政策和奖励办法,适度引导鼓励建设地下停车库点;运用市场观念和手段,按市场化运作,以融资、招标和出让经营权等方式建设停车库,积极运用“BOT”(建设—运营—转让)或“BTO”(建设—转让—经营)等多种建设模式对大型停车库招标建设,筹集停车库建设资金。 

  出台鼓励公共智能立体地下停车库建设的政策,采取优惠政策,吸引各方资金渠道,多形式地参与停车库的建设,扶植停车库建设走产业化的道路,实施“谁投资、谁建设、谁经营、谁受益”的原则,政府对经营者实施监督和调控。对于停车设施的经营管理,应适时引入和发展适合城市经济发展的公司制经营模式。 
 
  (二)、发展停车经济,利用闲置狭小地方停车。由于建设资金数目庞大(据一般情况,地面停车场的平均造价为2.5万元/车位,其中市区公共车库为5至7万元/车位,多层机械立体停车库6至12万元/车位,智能立体地下车库高达20万元/车位),在短期内还无法建起一批大型停车库(场),利用好当前现有的停车资源就成了当务之急。利用好商铺和商厦周围建狭小的空闲地面建智能立体地下停车库,能给适当应急一下停车难的问题,发展“以车养市”的“停车经济”不失为解决城市停车难问题的“良方”。停车车位缺口越大,“停车经济”发展潜力越大。如果我们的商家能够利用好这样的机会,把很多闲置狭小的地方利用起来,发展停车经济;那么,无论对于繁荣商业还是对于解决停车难的问题,都有巨大的帮助作用。 

  (三)、建立制度、科学管理,科学分配好停车库位置。在建停车库(场)的同时,必须优先考虑地下车库,充分利用一切可以利用的资源,完善现代化管理体系和手段,科学分配好停车库建设位置。 

  首先,制定和完善停车场(库)管理法规、停车经营管理措施及处罚监督机制,保证在管理及处罚方面有法可依。 

  其次,建立起相关的停车政策保障或静态管理办法,允许成立停车库物业管理公司,确保每一个建成的车位都能物尽其用,保证其覆盖地半径内的车辆一律可以入库停放。特别是对于一些临时地面停车位管理,要适当采取限制手段,避免一些车主只停地上占用紧缺的地面来影响道路交通。 

  再次,多建立我公司这样多功能、科学化、智能立体地下停车系统,利用现代电子通讯技术,建立停车诱导系统,利用好政策倡导大家优先考虑地下停车解决道路交通混乱状态。

 

  (四)、提高车主的文明意识,倡导文明停车。加大交通安全法规宣传教育力度,不仅让众多机动车车主,而且让广大交通参与者都知晓交通法规常识,就象酒后驾车那样,并严格遵守。另外,要继续加大对停车违法行为的整治执法力度,从严整治违法行为,规范停车秩序;依据《道路交通安全法》积极探索加强对违法停车治理的新路子

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